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Stille verkoop (voorlopig althans)
Alleen voor reeds bekende klanten.
Prijs: omstreeks 270.000, kopersprovisie: 5.355%
Woonopp: 165 m²
Perceel: tussen 500 en 600 m²
Bouwjaar: 1990
Einfamilienhaus mit besonderem Charme in bevorzugter Wohnlage in Nordhorn.
Ebenerdiges Wohnen möglich, große Garage und Carport.
Lage
In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Nordhorn. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Entfernung.
Einteilung
Erdgeschoss
Flur mit Garderobe
Großes Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Galerie
Kleines Arbeitszimmer
Küche
Kleiner Hauswirtschaftsraum mit festen Einbauschränken
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Obergeschoss
Elternschlafzimmer
Elternbadezimmer mit Badewanne
Empore (evtl. als Arbeitszimmer nutzbar)
2 Kinderzimmer
Badezimmer mit großer Dusche (Duschkabine aus Glas, Boden und Wände mit Kunststein versehen, Regenwasserduschkopf)
Dachgeschoss
Dachboden und Technikraum
Keller
Flur
Vorratsraum
Hobbyraum
Waschraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss
Kleiner Partyraum
Weiteres
Große Garage mit elektrisch bedienbarem Tor
Carport
Weiterer Stellplatz
Garten mit Wintergarten und Terrasse in Südwestausrichtung
Holzlager
Besonderheiten
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Nachheizregister
Ausserdem wird die einströmende Luft von der noch warmen, hinausströmenden Luft erwärmt, ebenfalls über einen Wärmetauscher.
Solaranlage mit 750l Warmwasserspeicher
Der Holzofen im Wohnzimmer ist an das Warmwasser und Heizwasser angeschlossen und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen
(3kW Wohnraumerwärmung, 7 kW Heizwassererwärmung)
Die Decken im Erdgeschoss sind etwas höher
Das Haus verfügt über einen Wäscheschacht vom OG in den Keller
Die Schlafzimmer sind mit Korkfußboden ausgestattet
Die Küche verfügt über eine Fußbodenheizung
Holzfenster mit Isolierverglasung (Jalousien teilweise elektrisch bedienbar)
Im Wintergarten in 2010 neue Kunststoffenster in Holzoptik
Im Jahr 2010 wurde das Parkett im Wohnzimmer erneuert.
Interesse?
Schrijf een mailtje naar info@verhuis.de o.v.v 1848 of bel 0049-5922-777 99 50.
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