| Autor |
Thema: Grundpfand?? |
|---|
|
|
|
Wat moet ik me bij het begrip Grundpfand voorstellen? Deze term lijkt me een beetje op hypotheek maar weet niet zeker of het hetzelfde is.
|
|
|
|
|
Ok het is nu wel iets duidelijker maar zo goed is mijn duits ook weer niet om al die ingewikkelde verhalen te snappen. Is het grundpfand dan altijd gelijk aan de hoogte van de hypotheek of werkt dat anders.
In nederland schrijven ze een hypotheek toch ook wel eens hoger in zodat je later niet meer naar de notaris hoeft als je extra ruimte nodig hebt voor verbouwingen etc.
|
|
|
Ik weet niet of dat altijd zo is, maar in mijn geval is de grundpfand exact gezet op de hoogte van de lening.
In Nederland wordt dit vrijwel per definitie hoger gesteld, b.v. om eventuele achterstallige betaaltermijnen zeker te stellen voor de bank. Ze willen het het liefst zo hoog mogelijk hebben (=meer zekerheid voor de bank). Dat het verkocht wordt met het verhaal zoals genoemd is m.i. meer verkooptaktiek dan noodzaak. Kan in bepaalde gevallen (veel overwaarde) natuurlijk ook wel eens handig zijn. Zoals gezegd kan dat een gang naar de notaris besparen.
|
|