| Autor |
Thema: Advies gevraagd voor stille woonomgeving Duitsland |
|---|
|
|
|
Hallo allemaal, wij zijn hier nieuw op het forum en hebben nog helemaal geen ervaring met wat dan ook in verband met verhuizen naar Duitsland.
Hopelijk kan iemand ons helpen met een vraag die gemakkelijker te beantwoorden lijkt dan hij is...
Wij zijn op zoek naar een koopwoning in de grensstreek Nederland - Duitsland, en wel op een lokatie waar absoluut geen constant verkeersgeraas te horen is, zelfs niet op enige kilometers afstand.
Verder willen wij erg graag 'in de natuur' gaan wonen tussen het groen, in een bos, op een lommerrijke plaats, glooiend (heuvel)landschap, (heel) veel eigen grond, veel privacy, enz...
Daar waar je het geluid van de stilte kunt horen, zoals ritselende boomblaadjes in de wind en een vogel in de verte (dichtbij mag hij natuurlijk ook zingen).
Wie o wie kent een mooie streek?
Hoe kan men een beeld krijgen van de ligging van de te koop aangeboden woningen in Duitsland?
Zijn er ergens satellietfoto's te bekijken?
Help?!?! Want we zien door de bomen het bos niet meer en willen het veel te volle, drukke en lawaaierige Nederland zo spoedig mogelijk ontvluchten!
|
|
|
Frank, ik verbaas me dat je inmiddels vanwege de vele antwoorden door de bomen het bos niet meer ziet. Want tientallen van ons wonen zoals jij het graag wilt. Heb je al eens contact opgenomen met de man achter deze website die je verder kan helpen? Kijk eens bij het huizenaanbod en zoek op bungalow, woonboerderij, vrijstaand eengezinshuis en voeg er je oppervlakte aan grond aan toe. Als je echt veel grond zoekt en in de database vindt, staat het huis meestal rustig. Satellietfoto's zijn er natuurlijk op Google Maps en Google Earth. En trek er eens een weekend of wat voor uit een rijd wat rondjes in gebieden waar je ook op de gewone kaart al geen grote plaatsen ziet, althans niet op minder dan 20 kilometer afstand. Ik ken niet de hele grensstreek maar kan wel zeggen dat wij in de Niedergrafschaft heel tevreden zijn met de rust, de bossen om de hoek, de nog goed befietsbare heuvels, de Vecht, de nabijheid van de streek rond Tubbergen en Ootmarsum, de Vecht, Hardenberg voor de bibliotheek en de 'Nederlandse' boodschappen, Uelsen en Neuenhaus voor het complete Duitse supermarktaanbod, Nordhorn voor de wat grotere boodschappen, Hengelo voor Ikea en meer. En zo kan ik nog wel een poosje doorgaan. Maar ik wed dat ik op het forum zal worden gevolgd door anderen die zeggen: hier moet je zijn. Maar nogmaals, de makelaardij en de ervaren man achter deze website is the place and the person to be! Sterkte
|
|
|
...zo spoedig mogelijk ontvluchten...
Deze wens staat wat haaks op de verdere omschrijving in je bericht. Want je hebt nog nauwelijks gezocht, en er valt veel te bekijken, voordat je een weloverwogen keuze kunt maken!
Mijn suggestie zou zijn, om op diverse makelaars- en 'immobilien'websites gericht te zoeken naar woonboerderijen in allerlei omgevingen. Print de gevonden objecten per gebied uit, en plan dan enkele malen een lang weekend in elk gebied (zoek een pensionnetje, zodat je ook met de huisfamilie kunt babbelen...dat levert erg waardevolle info over het dorp en de streek op). Ga langs de huizen (als je ze kunt vinden) maar bekijk vooral de woon- en leefomgeving!
Zo. Nu ben je een kwartaal verder. En weet je veel meer over je eigenlijke wensen.
[Wij hebben gedurende twee jaar op die manier gezocht, en wisten pas na een jaar ongeveer wat we eigenlijk wilden hebben...dat was iets heel anders dan waar we aanvankelijk naar keken. Dit wil niet zeggen dat het jullie ook zo zal vergaan, maar ik acht de kans niet gering.]
Mocht je toch haast hebben:
verhuis.de
immopool
|
|
|
Even ter verduidelijking: natúúrlijk hebben we rondgekeken op diverse woningsites, o.a. ook op Verhuis.de.
Het lastige is dat weliswaar meestal de plaatsnamen gepubliceerd worden, maar níet de exacte locatie, zodat het onmogelijk is de ligging ten opzichte van buren, drukke wegen etc. vast te stellen. Onze ervaring is dat veel Duitse makelaars hetzelfde doen. (Wellicht uit angst dat potentiële kopers zélf de verkopende partij benaderen?). Onze voorkeur gaat uit naar een compact huis zonder stallen, op instorten staande schuren, paardenbakken etc. in een omgeving waar het absoluut stil is. Tot nu toe is het dus nog niet gelukt in het beschikbare aanbod met zekerheid iets dergelijks te vinden, vandaar de vraag!
|
|
|
Ik heb hetzelfde probleem als Frank. Nergens satellietfoto's te vinden.
Het is pas zinvol om in Duitsland naar woningen te gaan kijken, als je weet waar je toekomstige huis ligt.
Ik zoek in Nederland al 4 jaar tevergeefs naar een 'lief' huisje in de stilte van de natuur maar ben daarmee gestopt.
Want telkens als ik een makelaar vroeg of het 'daar' echt helemaal stil was, kreeg ik te horen: "Ja hoor, je hoort hier alleen maar de vogels zingen."
Nou, mooi niet; er wáren wel vogels te horen, maar met als irritante achtergrond overal dat eeuwige verkeersgeraas met in akkerbouwgebieden in Nederland ook nog eens die afschuwelijke herrie van landbouwmachines.
Geschreeuw, afkomstig van bijv. sportvelden (of ander ziekmakend lawaai van wat dan ook) in de buurt, was ook altijd hinderlijk aanwezig.
Het valt niet mee om iets te vinden als je een overgevoelig gehoor hebt en je je ongelukkig voelt zonder privacy zodat je nergens een 'thuis' hebt.
Dan is elke dag een steeds terugkerende kwelling die je bovendien steeds meer kracht ontneemt om te blijven zoeken naar een geschikte woning.
|
|
|
immopool
Hmmm...die link werkt niet meer best, als de sessie is afgelopen.
Mocht je het pandje toch willen bekijken, ga dan naar immopool en vul linksboven als Online-nr in: 6093405
[Maar zoals Willem al zei: hier op Verhuis.de vind je bij het huizenaanbod ook al heel wat mogelijkheden. Realiseer je wel, dat veel makelaars een reden hebben om het adres van de panden niet kenbaar te maken op de website. Hopelijk staat Bert me toe op te merken, dat er enkele makelaars zijn die de adressen wel op hun website vermelden, waardoor je de mogelijkheid hebt eens vrijblijvend langs te rijden om een indruk te krijgen.]
|
|
|
Linda, ik snap niet hoe iemand kan zeggen dat er nergens satellietfoto's te vinden zijn. Op Google Maps kun je heel ver inzoomen en vooral als je iets zoekt in een hele rustige omgeving met al jaren bestaande bebouwing en infrastructuur is het heel nauwkeurig. De foto's zijn vaak een aantal jaren oud zodat er in nieuwbouwwijken meestal al het een en ander is veranderd. Tja, het lieve huisje in de stilte. Wedden dat er in Duitsland tien keer zo veel van zijn als in Nederland en voor veel minder geld? Wij hebben overigens de ervaring dat Duitse makelaars steeds makkelijker het adres vertellen van een te koop staand huis als je ze daarnaar vraagt. En ja, het bewerken van akkers in agrarische gebieden. Hoeveel dagen per jaar is dat? En er mag zeker ook nooit een sportvliegtuigje overvliegen? En een keer per jaar een dorpsfeest dat je vanuit het lieve huisje in de stilte heel in de verte hoort ook uit den boze? Net als een kolonie krassende kraaien, piepende jonge uilen of het rauwe geluid van een reiger? Ik neem aan dat je geen kat hebt, want als er dan in het voorjaaar nestelende merels in de buurt zijn...
Succes met je mission impossible. Wij genieten nog wel een poosje van de (bijna absolute) stilte.
|
|
|
Nergens satellietfoto's te vinden.
Tja, ik sta al net zo versteld als Willem.
Ga bijvoorbeeld naar Google maps en schakel rechtsboven van kaart naar satelliet en terug.
Overigens: in "het grensgebied" lopen de A31, de A3, de A57 en verder naar het zuiden nog veel meer snelwegen. Bij wind uit de 'verkeerde' richting hoor je het constante zoemen van verkeer in de verte, ook op 15km afstand. Uiteraard alleen als je buiten bent en even niet zelf bezig bent met gras maaien, hout hakken, verticuteren of BBQ-en. Voor die paar momenten kun je oordopjes overwegen.
Je moet je realiseren, dat je hier in West-Europa bent, een tamelijk dichtbevolkt gebied. Wil je ECHT geen verkeer, geen agrarische geluiden, geen sociale geluiden (buren, sportvelden, straatfeesten) en geen vliegtuigen horen (en wil je ook nog eens "zo spoedig mogelijk" iets vinden), dan zou je moeten overwegen je heil te zoeken in bijvoorbeeld Noord-Scandinavie of afgelegen gebieden in Oost-Europa, waar je buren op 40km afstand wonen.
Ter overweging: jullie hebben je leeftijd niet vermeld, maar....zou het kunnen, dat je over een flinke tijd (10-20 jaar) blij zou zijn als er wel mensen in de buurt wonen, bijvoorbeeld omdat je dan iets meer verzorging, veiligheid of andere service nodig hebt? En ben je jonger: vrees je niet, dat op de meest afgelegen plaatsen technische voorzieningen als nutsaansluitingen, internet of opleidingsmogelijkheden ontbreken?
|
|
|
Trek eens een lijn van Twist naar Lage. Wedden dat je ten westen geen autobahn hoort? Nooit! Hoewel, in Twist misschien nog net. Maar daar staan ook te veel jaknikkers en wordt nog turf afgegraven.
|
|
|
Trek eens een lijn van Twist naar Lage. Wedden dat je ten westen geen autobahn hoort?
Ik woon precies op die lijn. Je hebt gelijk: de A31 hoor je niet. Wat je wel hoort:
- de B403 en de grotere Kreisstraßen (Hoogstede, Itterbeck)
- de fluitende goederentrein
- landbouwmachines
- lallende kloatscheeters :-)
|
|
|
Op de site van immowelt.de vind je bij een huis ook een overzichtskaart waar meestal ook de lokatie van het betreffende huis te zien is.
Kies b.v. voor Haren en 30 km omtrek, vul je verdere wooneisen is en kijk daar dan eens rond. Of Hoogstede + 30 km, enz.
Deze site blijft wel in je favorieten staan, in tegenstelling tot immopool inderdaad.
En als je wat verder weg wilt, hier in de Eifel heb je nog plekken genoeg waar het helemaal stil is.
Zie dan ook www.Eifel.de
Succes,
Joke.
Zuletzt bearbeitet: 31.03.10 15:17 von Administrator
|
|
|
Waarom gaat TS niet eens een weekendje Duitsland doen? Een beetje rondrijden en in dunbevolkte gebieden de auto neerzetten en luisteren...
Dit is zo moeilijk te zeggen trouwens, want bijv bij ons in de straat hoor je helemaal NIETS. 2 straten over, met een paar huizen meer, hoor je al weer veel meer geluid, ook 's nachts.
Zoek een leuke plek uit en koop een paar goede oordopjes!
|
|
|
Beste mensen, luister nou eens? De simpele en meest logische procedure die ik wil volgen, is deze:
1. Ik zie ergerns een huis op een Duitse makelaarssite
2. Van dat specifieke huisadres wil ik DAAR een satellietfoto en een kaart zien, zodat ik kan beoordelen of de omgeving daar misschien stil genoeg voor mij is
3. Ik weet ook wel dat men op Google Maps kaarten en foto's kan vinden van gebieden, maar hiermee zie ik nog niet het specifieke huis dat ik zoek.
4. Als alles m.b.t. de ligging van het huis in orde lijkt, wil ik pas gaan kijken. Niet eerder!
5. Ik heb nog geen Duitse makelaar ontdekt die zo werkt
6. Ik ga niet op de bonnefooi rondtrekken door Duitsland
Voor de duidelijkheid: Ik heb GEEN last van natuurgeluiden!
Ik wil alleen 'het geluid van de stilte', van de natuur, horen maar GEEN CONSTANT AANWEZIGE menselijke herrie met o.a. machinerieën en verkeer.
In een (groot) akkerbouwgebied zijn de werkzaamheden wel degelijk langdurig en zeer lawaaierig. Dit weet ik uit eigen ervaring.
Natuurlijk mag er af en toe een auto of trekker langsrijden en natuurlijk mag er weleens een vliegtuig overheen vliegen, maar altijd aanwezig storend geluid kan ik niet verdragen.
Dat veroorzaakt bij mij veel stress. Ik heb een overgevoelig gehoor en heb last van dingen die een ander absoluut niet hoort omdat het in hun oren zacht klinkt.
Om die reden ga ik niet op de gok naar een Duitse woning kijken want ik ben al te vaak de mist in gegaan met wat makelaars en buurtbewoners zeggen: "Ja hoor, het is hier heel erg stil; je hoort er alleen maar de vogels."
Kwam ik daar, was het kabaal onverdraaglijk...
Ik ben de laatste maanden 4 keer (voor de zekerheid) wezen kijken en vooral luisteren naar hetzelfde huis buiten een Gronings dorpje en ik verging van de herrie, alle vier de keren; het was er geen seconde stil.
Dus afgaan op wat makelaars zeggen? Ik peins er niet over; mij te link...
Ik heb al veel te vaak reizen voor niets gemaakt...
|
|
|
Beste Linda, mijn berichtje was bedoeld voor de topicstarter (TS) Frank dus.
|
|
|
Beste Janine,
Mijn opmerking was niet naar aanleiding van jouw post...
Maar wat je tegen TS zegt over die vermaledijde, volgens velen alles oplossende oordopjes, ervaar ik als erg kwetsend.
Die ondingen zijn mij ook al honderden keren aangeraden maar wat HEB je daaraan?
Je hoort dan de geluiden van de natuur niet meer, je hoort alleen het gesuis van je eigen bloedsomloop, je eigen voetstappen die dan in je hoofd dreunen en ik word er duizelig van.
Als het de bedoeling was dat we met oordopjes zouden moeten leven, zouden we wel met die dingen in zijn geboren...
Wat een droeve boel dat men in deze wereld tegenwoordig zoveel moeite moet doen om een huis te vinden daar waar men 'het geluid van de stilte' nog kan horen...
|
|
|