| Autor |
Thema: bijdrage straat |
|---|
|
|
|
ik heb gehoord dat als je een nieuwbouwwoning koopt dat je dan 1% van je jaarinkomen moet meebetalen aan de straat/stoep.dat je daar een rekening voor krijgt.hoe meer straat je voor je deur hebt ,hoe meer je moet betalen.wie kan me daar iets meer over vertellen of het waar is of niet.
want we zijn ons aan het orienteren om naar duitsland te gaan.maar willen niet voor gekke uitgavens komen te staan.verder heb ik al veel tips gelezen op deze forum bedankt allemaal ...
hopelijk kan iemand me helpen
|
|
|
Ik weet niet hoe het zit met een nieuwbouwhuis, maar zelfs als het huis niet meer nieuw is moet je meebetalen aan de straat.
Dit geldt in onze gemeente alleen wanneer deze aan reparatie c.q. vervanging toe is. Dus ieder jaar niet, maar eens ben je aan de beurt. En inderdaad hoe meer meters aan de straat hoe meer je betaalt. Ik vind het een goed systeem, nu weet ik in ieder geval waar mijn centen blijven. In Nederland weet je maar nooit waar het geld van de OZB blijft, waarschijnlijk naar de drugsopvang of asielcentra. Wie zal het zeggen.
|
|
|
Het hangt ervan af onder welke conditie je de grond/woning koopt.
Wij hebben "Frei erschlossen" de grond gekocht en dan zit de aanleg en bestrating bij de koopprijs in.
(Onlangs een voorlichtingsavond over de gemeentelijke plannen en voorstellen gehad en me verbaasd over de inspraak die je als bewoner krijgt)
Blijft overeind dat je in de toekomst bij reparaties een deel
zult moeten meebetalen. Overigens is de grootte van deze bijdrage per gemeente enorm verschillend en wordt vastgesteld aan de hand van over het algemeen zeer complexe formules.
|
|
|
bedankt cor en ellen dat jullie zo snel hebben gereageerd ,erg fijn.
we zijn alles aan het uitzoeken zodat we niet voor gekke bedragen komen te staan .hoe gaat dat dan ?krijg je daar een rekening voor,voordat ze de stoep/straat gaan maken?en wat als er iemand niet betaald? leggen ze daar dan geen stoep neer(misschien een beetje domme vraag).
we willen een stuk grond kopen en daar zelf op bouwen.dus er komt veel bij kijken.
|
|
|
zie thema renovatie straat
|
|
|
In de rubriek Pech en Nep (bereikbaar door op "laatste nieuws" in de kop van de site te klikken); is een geschiedenis opgenomen van iemand die te laat hier achter kwam.
Bert Schipper
P.S. ik kan met de voorraad Pech en Nep-gevallen nog wel even vooruit, maar ik stel inzendingen nog steeds erg op prijs.
|
|
|
Informatie van onze makelaar;
Een duitse makelaar is normaal gesproken op de hoogte van deze "staatrekeningen". Hij moet dit aan de koper meedelen, net zoals verborgen gebreken. Doet hij dat niet kun je hem aansprakelijk stellen.
|
|
|
Dat ligt toch even subtieler. Het perceel was "erschlossen" verkocht (dus niet voll-erschlossen) in het notariscontract stond netjes dat alle "entfallenen Kosten beglichen" waren, en dat was ook zo; maar "natuurlijk" nog niet de "später anfallenden Kosten".
Het verkochte onroerend goed voldeed dus aan wat men ervan mocht verwachten. Men had toch immers geen voll-erschlossen aangeboden/verkocht, terwijl het om halb-erschlossen ging?
Nee, een makelaar laten opdraaien voor de rekening, daarvoor moet je veeeel vroeger opgestaan zijn. En dat is tevens één van de redenen dat Verhuis.DE bestaat.
Bert Schipper
|
|
|
Bert heeft volledig gelijk. Ik heb het al vaker op dit forum geschreven maar mijn "ervaring" met verschillende Duitse makelaars kan ik kort samenvatten: "Charlatans", absoluut incompetent, onbetrouwbaar, niet terzake kundig en ga zomaar door.
Als je Nederlander bent lijkt het wel of er een bord voor je hoofd hangt waarop geschreven staat: Blöder Dummkopf.
Ik heb zelden grotere prietpraat horen verkondigen dan tijdens de gesprekken met deze sujetten.
|
|
|
Helaas heb ik hetzelfde idee van Duitse makelaars... (maar volgens mij doen veel NL-makelaars die zich op duits grondgebied begeven het niet altijd veel beter)
|
|
|
Akkoord, maar dat stond er allemaal niet bij. Ik had de pech en nep gelezen en heb daar op gereageerd. Wij hebben gelukkig een stuk grond gekocht waarbij dit allemaal niet geldt.
|
|
|
wij betalen jaarlijks 29 euro voor onderhoud en reparaties, een schijntje dus
groetjes Roy
|
|
|
Roy,
Wie betaalt dan wanneer de weg kompleet vernieuwd wordt ?? Wanneer dat ook uit die 29 euro betaald wordt is dat inderdaad een schijntje.
Miranda
|
|