offerte aannemer onderhandelbaar?

Autor

Thema: offerte aannemer onderhandelbaar?

Tags für dieses Thema: Aannemer Huisbouwen

Hallo,

Onlangs een stuk grond kunnen bemachtigen in Duitsland (Uelsen). Inmiddels een tekening van een (duitse)architekt gekregen. Nu ook een offerte van een (duits)bouwbedrijf gehad. Hoe gebruikelijk is het om met dit bouwbedrijf te onderhandelen over de prijs van hun offerte. Zijn er ervaringen onder de forum lezers mbt onderhandelingen van offertes van bouwbedrijven of bijvoorbeeld de besteklijst van het bouwbedrijf ? Momenteel slechts contact met één bouwbedrijf. Overigens wel meerdere bouwbedrijven gezien en gesproken maar hadden wij niet echt een goed gevoel bij !

Alvast bedankt voor de tijd !

Zuletzt bearbeitet: 28.08.05 18:27 von Administrator

Wij hebben ook zelf nieuw gebouwd en ik moet zeggen dat onze aannemer niet echt flexibel was c.q. bereid was te onderhandelen.
Nou hadden wij ook een zeer goed bekend staande aannemer die ook goed in de orders zat.
Check wel zijn financiële situatie bij de locale bank en vraag referenties op.

Wat wel heel goed werkt is meerwerk afspreken en dat zwart laten doen, zonder BTW, met de schilder, electriciën, sanitair leverancier etc.
Je kunt natuurlijk ook met de tekening gaan shoppen maar let vooral op de besteklijst en de beschreven fabrikaten en uitvoeringen.
Voor details moet je je maar prive mailen.

Hallo,

wij hebben een nieuw huis laten zetten bij Haren, de aannemer was zeer correct en we zijn vooraf met hem om de tafel gaan zitten om meerwerk ed. duidelijk door te nemen, de meerprijzen die gehandteerd werden waren zeer netjes, en hij heeft alles netjes als total pakket nog eens afgerond, geen schrikbarende hoeveelheid maar toch elke duizend euro is er weer een. En de duidse economie is op dit moment ook niet zo sterk. Maar het belangrijkste is dat je een goed gevoel hebt bij een aannemer.

Let vooral op kleine dingen zoals : grondverbetering/fundering e.d. tot welke diepte.

Waar je ook nog op moet letten is als de tekening terug komt van de statieker of die dan nog hetzelfde is als van de architect. Hier zit vaak verschil in omdat de statieker moet berekenen wat de architect getekend heeft. Kan dit niet dan worden er aanpassingen gedaan vaak zonder dat jij het weet. Niet alle architecten zullen deze aanpassingen doorgeven omdat ze bang zijn dat jij dan denkt dat zij het niet goed hebben gedaan(zegt mijn aannemer). Let hier dus goed op anders krijg je het huis niet zoals jij het graag wilt.

Hi !
Ter verduidelijking: "Der Statiker" = "De constructeur".

Wat je schrijft kan wel kloppen, alhoewel een goede architect bij een ontwerp aan de hand van vuistregels al aardig kan inschatten wat voor ruimte hij bijvoorbeeld benodigd voor schachten, lateien en andere constructieve delen.

Zurück zur Übersicht