provisie tussenpersoon (ivm hypotheek)

Autor

Thema: provisie tussenpersoon (ivm hypotheek)

Tags für dieses Thema: Hypotheek

Hallo allemaal,

Onlangs zijn wij verhuisd naar Duitsland. Nu brengt de tussenpersoon die onze hypotheek heeft geregeld provisie in rekening welke wij moeten betalen. Is dit normaal? In Nederland betaald de bank dit. Wij vinden dit nogal raar en willen graag weten of dit zo hoort.

Alvast bedankt!

Gr. Marian Jonkers

Ik weet dat sommigen er rare praktijken op nahouden. Het adviesbureau waar Verhuis.DE zaken mee doet, werkt ongeveer alsvolgt:
De kosten worden vergoed door de bank, echter bij sommige banken is de vergoeding daarvoor dusdanig laag of nul dat dit aan de klant in rekening moet worden gebracht.
Welk geval van toepassing is, wordt altijd vooraf aan de klant verteld. Dus geen verrassingen achteraf.

Een vergelijking met een Nederlandse tussenpersoon gaat mank; ook als dit een hypotheek voor een Duits huis betreft (bij een Nederlandse bank).

De gemiddelde Nederlandse tussenpersoon heeft slechts een fractie van het werk dat dit adviesbureau aan een hypotheek heeft.
Ons bureau bewaakt de hele papierwinkel en planning die achter een hypotheekverstrekking schuilgaat en grijpt actief in als het mis dreigt te gaan.

Provisie ?

Wij hebben nooit enige provisie hoeven betalen: wij hebben diverse (Duitse en Nederlandse) banken bezocht en een prijsopgaaf laten maken.
Al snel bleken de Duitse banken stukken goedkoper (o.a. geen afsluitkosten hypotheek) zodat de keuze gemakkelijk was.
We hebben vervolgens de hele mik-mak laten regelen door betreffende bank, alles goed gecontroleerd en ondertekend...

Snap niet waar ze het lef vandaan halen: een beetje tussenpersoon waar je mee in zee gaat krijgt dik betaald door de bank voor zijn bemiddeling resp. het aandragen van een nieuwe klant !
Waarom denk je anders dat die jongens in zulke dikke auto's rijden (de onze in een BMW 7-serie)...
Hoewel een sympathiek persoon die ons met veel geholpen heeft en perfect is, hoeven we geen medelijden met hem te hebben :-)

Ik kom er zo`n twee à drie per maand tegen die spijt hebben van hun doe-het-zelf-financiering of van de keus voor een provisie-haai waar Dimitri op doelt.

Ik kom er zo`n twee à drie per maand tegen die spijt hebben van hun doe-het-zelf-financiering of van de keus voor een provisie-haai waar Dimitri op doelt.

Ja, eenieder moet het zelf weten, maar ik snap mensen soms echt niet; als je een huis koopt dan zoek je toch wel het e.e.a. uit i.p.v. van nagenoeg alles uit handen te geven en enkel een handtekening te zetten en het geld te leveren ?

Enne... waar hebben we anders deze site voor... ;-)

Ook wij hebben 1% betaald van de hoogte van de hypotheek.
Dit werd ons van te voren verteld.
Ze hebben ons geholpen aan de juiste verzekeringen/hypotheek en helpen ons nu weer(dik anderhalfjaar na aankoop)met een rekening uit die tijd.
En dat is dan wel allemaal gratis.
Als we hun niet gehad hadden dan hadden meer moeten betalen en niet eens een hypotheek gekregen op 1 inkomen.
Nu hebben we wel alle verzekeringen en niets dubbel en ja tis handig als iemand je helpt en je het een beetje uit handen kan geven.
Ook wisten ze handige dingen die je weer geld opleveren.

Ook wij hadden oorspronkelijk de 1% afgesproken maar ook voor verdere diensten. Zoals het naar NL vertalen van het koopcontract, onderhandelen met de verkoper, alles uit laten zoeken over de omgeving. Hypotheek en verzekeringen regelen. En alle verdere afhandeling met de verplichte architect die het huis onderzocht heeft. Mee naar de notaris. Oude bewoner achter zijn gat aanzitten over niet betaalde rekeningen en doen ieder jaar kostenloos de belastingaangifte verzorgen. Uiteindelijk was er bij ons wat mis gegaan omdat zij voor het eerst zaken deden met abn en over het hoofd hadden gezien dat je naar 8 weken na het tekenen van de offerte al zinsen moest gaan betalen.....een soort rente voor de goodwill je een hypotheek te verstrekken...dit duurde bij ons vanaf november tot eind april wat een aardige schadepost was. Door dit foutje hebben ze ons de zinsen vergoed en de 1½ geschrapt.

Al snel bleken de Duitse banken stukken goedkoper (o.a. geen afsluitkosten hypotheek)

Ook met de rente???
Wij betaalden ook geen provisie maar wel was (is?) de rente bij de Hypovereinsbank veel(...) hoger dan de rente die in 2003 in Nederland gebruikelijk was.
Fer

Peggy julle tussenpersoon doet/deed dus hetzelfde als bij ons.
Vond het wel fijn en handig, zij weten de weg beter dan ons en het is echt geen kwestie van alles uit handen willen geven.

Zurück zur Übersicht